第５回（建設業許可の要件「カネ」）part4

建設業許可の「カネ（財産要件）」とは？

前回は、建設業許可の要件のうち「モノ（営業所要件）」について解説しました。
今回は、「カネ（財産要件）」について詳しく解説します。

■ カネ（財産要件）とは？

建設業許可における「カネ」とは、
財産的基礎および金銭的信用を有していること、
つまり工事を最後までやり切るための資金力があるかを確認する要件です。

建設工事は、数百万円から数千万円以上の費用がかかることも多く、
資金が不足していると、

・工事が途中で止まる
・下請業者に支払いができない
・資材費が払えない

といった重大なトラブルにつながるおそれがあります。

そのため、一定の財産的基礎が求められています。

■ 具体的な要件

【一般建設業の場合】

以下のいずれかに該当すること

① 自己資本が500万円以上
② 500万円以上の資金調達能力がある
③ 許可申請直前の過去5年間、継続して営業した実績がある

【特定建設業の場合】

次のすべてに該当すること

① 欠損の額が資本金の額の20％を超えていないこと
② 流動比率が75％以上であること
③ 資本金が2,000万円以上かつ自己資本が4,000万円以上

※一般建設業・特定建設業の違いについては別の機会に解説します。

●用語の補足

※自己資本
法人：貸借対照表の純資産合計額
個人：期首資本金等を基に算出

※資金調達能力
金融機関の残高証明書などで確認

■ よくある勘違い

・常に500万円持っていないとダメ？
→ 必ずしもそうではありません
→ 申請時点で500万円以上あればOK（タイミングが重要）

・見せ金は大丈夫？
→ 一時的に資金を入れてすぐ戻す場合、審査で問題になる可能性があります

・借入はNG？
→ 借入でもOKです
重要なのは、返済能力ではなく、仕事を完成できる能力があるかです。

■ 証明方法

・残高証明書（金融機関）
・通帳の写し（補足資料）
・融資証明書
・貸借対照表

■ まとめ

「カネ（財産要件）」は、
工事を最後までやり切るための“体力チェック”です。

また、「単に500万円あれば良い」というわけではなく、
適切に証明できるかが重要です。

「500万円用意できるか不安」
「残高証明で大丈夫か知りたい」
という方は、お気軽にご相談ください。

状況に応じて、具体的にご案内いたします。